La seule solution
TOUT EN 1
Vous êtes investisseur et souhaitez investir à Cannes ? Profitez de notre expérience, de notre réseau et de notre méthode pour maximiser votre rentabilité et votre tranquillité !
ÉTAPE 1/
INVESTIR
Sélection de biens triés sur le volet pour leur rentabilité et conseil sur le régime fiscal le plus adapté au potentiel locatif de votre bien
Classement en meublé de tourisme de votre bien pour augmenter l’abattement fiscal
Classement en meublé de tourisme de votre bien pour augmenter l’abattement fiscal
ÉTAPE 2/
RÉNOVER
Home staging & décoration pour créer l’effet coup de cœur et vous démarquer.
Ameublement pratique, économique et astucieux
ÉTAPE 3/
GÉRER
Annonce rédigée en fonction de la cible de votre bien
Méthode de promotions agressive pour remplir les calendriers
Serrure connectée autonome pour permettre de multiplier les séjours courts
Programme de fidélisation poussé proposés aux voyageurs pour créer une clientèle de congressiste et vacanciers attitrés sur votre bien
Tarification dynamique intelligente, variation quotidienne des prix pour être toujours au plus près de la demande et ne rien rater.
ÉTAPE 4/
OPTIMISER
Contrôler régulièrement votre logement pour vérifier son état et détecter d’éventuelles anomalies.
Faire état des objets usés et vous proposer des alternatives de remplacement.
Gérer vos éventuels travaux et entretiens avec vos prestataires.
PACK INVESTIR
- Étude du projet
- Recherche & sélection de bien
- Visites & accompagnement
- Négociation
- Accompagnement juridique et financier
TARIFICATION
PACK RÉNOVER
- Étude du bien
- Conception du projet
- Propositions de styles
- Plans 3D
- Gestion des travaux & achats
TARIFICATION
Sur Devis
En fonction du projet
PACK RENTABILISER
- Estimation de rentabilité
- Propositions d'aménagements
- Photos & annonces optimisées
- Gestion de la commercialisation
- Gestion des réservations
TARIFICATION
Bénéficiez de réductions en optant pour notre
PACK GLOBAL
INVESTIR + RÉNOVER + RENTABILISER
+
PACK INVESTIR
Étude
- Étude du projet
- Définition de vos besoins
- Signature mandat de recherche
Recherche & sélection
- Recherche & proposition de bien
- Étude de la rentabilité via notre réseau
- ON & OFF market
Visites
- Organisation des visites
- Regroupement des visites
- Accompagnement
Négociation
- Rédaction des offres
- Négociation
- Analyse des documents techniques
Accompagnement juridique et financier
- Rédaction des offres
- Mise en relation avec nos partenaires bancaires
- Aide au montage de dossier de financement
- Suivi notarial jusqu'à l'acte
TARIFICATION
PACK RÉNOVER
Étude
- Étude du bien
- Étude de vos besoins
Conception
- Proposition d'offres et de prix
- Validation de l'étendue du projet
Style
- Propositions de styles
- Validation d'un style
Plans
- Présentation des plans en 3D
- Liste d'achats
Travaux & Achats
- Suivi et organisation de chantier
- Achats des éléments et meubles
- Gestion des livraisons
- Installation et montage
TARIFICATION
Sur Devis
En fonction du projet
PACK RENTABILISER
Étude
- Étude de votre bien
- Estimation de rentabilité
Optimisation
- Proposition d'aménagements
- Optimisation de l'aménagement si nécessaire
Photos & Annonces
- Professionnelles
- Multilingues
- Diffusion sur toutes les plateformes de locations
- AirBnb
- Booking
- Abritel
- TripAdvisor
Commercialisation
- Lancement de commercialisation
- Gestion de la commercialisation
Gestion
- Gestion des réservations
- Gestion des demandes des voyageurs
TARIFICATION
INVESTIR
POURQUOI INVESTIR AVEC KIKILOUE ?
- Spécialiste exclusif du marché cannois -> L’assurance de faire une bonne affaire, sur le bon emplacement, et au bon prix.
- Connaissance des rouages de la fiscalité du saisonnier -> Réductions d'impôts & rentabilité garanties
NOS SERVICES DANS LE PACK INVESTIR
Cadrage de la recherche et définition de votre profil financier.
Recherche via notre réseau et propositions de biens exclusifs et triés sur le volet pour leur attractivité et leur rentabilité potentielle
Rédaction des offres, négociation, analyse des documents techniques, étude de rentabilité et définition du régime fiscal
Rédaction des offres, mise en relation avec nos partenaires, aide au montage des dossiers de financement, suivi notarial jusqu’à l’acte,.
RÉNOVER
POURQUOI RÉNOVER AVEC KIKILOUE ?
- Connaissance parfaite des attentes de la clientèle internationale -> Effet coup de cœur assuré.
- Majoration du prix des locations à la nuitée -> Rentabilité maximisée même avec de petits budgets.
NOS SERVICES DANS LE PACK RÉNOVER
FAIRE GÉRER
POURQUOI FAIRE GÉRER AVEC KIKILOUE ?
- Gestion de A à Z. Vous nous confiez vos clefs, on s’occupe de tout, vous encaissez vos loyers.
- Vous restez maître de votre logement. Vous l’occupez ou le prêtez quand vous le voulez, on le loue le reste de l’année.
NOS SERVICES DANS LE PACK FAIRE GÉRER
Commercialisation de votre bien sur toutes les plateformes de location sasionnière (Airbnb, Abritel, Booking.com, TripAdvisor…), centralisation et gestion de vos réservations.
Accueil des voyageurs, linge, ménage, gestion des problèmes, des cautions, des assurances… On s’occupe VRAIMENT de tout.